Общество с ограниченной ответственностью «Сдаёте» (ОГРН 1257800106013, ИНН 7813691903, адрес: г. Санкт-Петербург, проспект Петровский, д. 2, корп. 2, офис 56), далее именуемое «Платформа», предлагает любому физическому лицу, далее именуемому «Пользователь», заключить настоящее пользовательское соглашение, далее именуемое «Соглашение», на следующих условиях.
| Термин | Определение |
|---|---|
| Платформа | Совокупность программ для ЭВМ и баз данных, доступных по адресу https://sdaete.com/, включая веб-сайт и мобильные приложения, предназначенная для взаимодействия Пользователей с целью заключения договоров аренды личных вещей. |
| Пользователь | Физическое лицо, прошедшее регистрацию на Платформе и принявшее условия настоящего Соглашения. |
| Арендодатель | Пользователь, размещающий на Платформе Объявление о сдаче в аренду принадлежащего ему Имущества. |
| Арендатор | Пользователь, заключающий с Арендодателем договор аренды Имущества на условиях, указанных в Объявлении. |
| Имущество | Личная вещь (движимое имущество), принадлежащая Арендодателю на праве собственности, сдаваемая в аренду на условиях, указанных в Объявлении. |
| Объявление | Информационное предложение Арендодателя о сдаче Имущества в аренду, размещенное на Платформе и содержащее описание, условия аренды, стоимость, фотографии и иную информацию. |
| Профиль | Персонализированный раздел Платформы, создаваемый для Пользователя после регистрации, позволяющий управлять Объявлениями, арендными отношениями, настройками и иными функциональными возможностями. |
| Вознаграждение Платформы | Плата, уплачиваемая Пользователем (Арендодателем) Платформе за предоставление в пользование программно-аппаратного комплекса и цифровых сервисов, включая, но не ограничиваясь: размещение и хранение Объявления, предоставление и техническое обеспечение возможности использования простой электронной подписи (ПЭП) для заключения договора аренды, обеспечение коммуникации между Пользователями через внутренний чат, техническую и клиентскую поддержку, а также за предоставление опциональных сервисов (таких как Сервис безопасных расчетов). Обязанность по уплате Вознаграждения возникает с момента заключения Пользователями договора аренды посредством его акцепта на Платформе с использованием ПЭП и не ставится в зависимость от фактического исполнения указанного договора, передачи Имущества или получения Арендодателем арендной платы. Размер Вознаграждения определяется тарифами Платформы. По своей правовой природе данная плата является вознаграждением за оказание услуг по предоставлению в пользование технологической платформы и не является агентским, комиссионным вознаграждением или платой, обусловленной успехом (результатом) сделки. |
| Сервис безопасных расчетов | Опциональный функционал Платформы, позволяющий проводить расчеты по аренде через Платформу с последующим перечислением средств Арендодателю за вычетом Вознаграждения Платформы. |
| Страхование Имущества | Дополнительная опциональная услуга, предлагаемая Платформой (или ее партнерами) Арендатору для страхования рисков повреждения или утраты Имущества на период аренды. Условия и стоимость указываются в соответствующем разделе Платформы. |
| Фиксированный сервисный сбор | Плата в размере 50 (пятьдесят) рублей, взимаемая Платформой за предоставление и техническое обслуживание Сервиса безопасных расчетов (холдирования) в рамках проведения расчетов по конкретной Сделке. Является вознаграждением за обеспечение работы данного Сервиса, включая технологию резервирования (холдирования) средств, управление рисками, техническую поддержку и развитие инфраструктуры безопасности Платформы. Обязанность по уплате сбора возникает при использовании Пользователями Сервиса безопасных расчетов. Не является страховым взносом, гарантией возмещения ущерба, комиссией или иным платежом, зависимым от успеха или результата сделки. |
| Сервис безопасных расчетов (холдирование) | Функционал Платформы, при использовании которого денежные средства Арендатора, внесенные в счет оплаты арендной платы, резервируются (холдируются) на специальном счете Платформы и не переводятся Арендодателю до момента успешного завершения сделки аренды, подтвержденного Арендодателем в установленном порядке. |
2.1. Настоящее Соглашение определяет условия доступа и использования Пользователем функциональных возможностей Платформы «Сдаёте».
2.2. Платформа предоставляет Пользователям техническую возможность для размещения Объявлений, поиска Имущества, коммуникации и заключения договоров аренды между собой.
2.3. Платформа не является участником, организатором сделки, арендодателем, арендатором, посредником в расчетах (если не используется Сервис безопасных расчетов), агентом, представителем Пользователя, выгодоприобретателем или иным заинтересованным лицом в отношении сделок, заключаемых между Пользователями. Все договорные отношения возникают непосредственно между Арендодателем и Арендатором.
2.4. Любое взаимодействие с Платформой, включая ее просмотр, означает полное и безоговорочное принятие Пользователем всех условий настоящего Соглашения.
2.5. Платформа не проводит и не обязана проводить проверку правоспособности Пользователей, подлинности предоставленных ими документов, правового статуса или технического состояния Имущества, указанного в Объявлениях, а также достоверности любой информации, размещаемой Пользователями на Платформе. Пользователь самостоятельно оценивает надежность и благонадежность контрагента, а также соответствие Имущества заявленным характеристикам.
2.6. Неприменимость Закона о защите прав потребителей. Пользователь подтверждает, что использует Платформу в целях, не связанных с личным, семейным, домашним, иным подобным использованием. Взаимоотношения между Пользователем и Платформой, регулируемые настоящим Соглашением, не подпадают под действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», поскольку Платформа оказывает услуги по предоставлению доступа к информационно-коммуникационному сервису для предпринимательской и экономической деятельности Пользователей (сдачи имущества в аренду). Платформа является информационным посредником в смысле статьи 1253.1 Гражданского кодекса РФ.
3.1. Для получения доступа ко всем функциональным возможностям Платформы Пользователю необходимо пройти регистрацию и создать Профиль.
3.2. Регистрация может быть осуществлена одним из следующих способов:
3.3. Платформа вправе в любое время по собственному усмотрению, без объяснения причин, отказать Пользователю в регистрации, восстановлении или блокировке доступа к Профилю.
3.4. Пользователь обязуется предоставлять при регистрации и в дальнейшем только полные, достоверные и актуальные сведения. Ответственность за достоверность предоставленных данных несет Пользователь.
3.5. Маркетинговые коммуникации. Принимая настоящее Соглашение, Пользователь дает свое предварительное согласие на получение от Платформы и ее партнеров информационных и рекламных сообщений (в том числе о новых услугах, акциях, специальных предложениях, исследованиях) на контактные данные, указанные при регистрации (номер телефона, адрес электронной почты), а также посредством push-уведомлений и в центре уведомлений в Профиле. Пользователь может в любое время отозвать данное согласие, отключив соответствующие настройки в Профиле или перейдя по ссылке для отписки в полученном сообщении.
3.6. Данные для заключения сделки. При подаче заявки на аренду конкретного Имущества Пользователь (Арендатор) обязан указывать достоверные, актуальные и полные персональные данные (ФИО, контактный телефон). Предоставление заведомо ложных данных является существенным нарушением настоящего Соглашения и основанием для блокировки Профиля.
4.1. Пользователь (Арендодатель) заверяет и гарантирует, что:
4.2. Пользователь (Арендатор) заверяет и гарантирует, что будет использовать Имущество в соответствии с его назначением и условиями договора с Арендодателем, а также обязуется вернуть его в согласованный срок в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.
4.3. Платформа заверяет, что обладает необходимыми правами для предоставления доступа к программно-аппаратному комплексу Платформы.
5.1. Платформа предоставляет Пользователям (Арендодателям) возможность продвижения своих Объявлений за отдельную плату с целью увеличения их просмотров и откликов.
5.2. Услуги по продвижению предоставляются на основании отдельной публичной оферты или в рамках функционала Платформы. Условия, стоимость, сроки и ожидаемый эффект от продвижения описываются в соответствующих разделах Платформы при подключении услуги.
5.3. Оплата услуг продвижения производится Пользователем авансом в порядке, указанном на Платформе. Платформа вправе в одностороннем порядке изменять тарифы на услуги продвижения.
5.4. Платформа не гарантирует достижение Пользователем каких-либо конкретных коммерческих результатов (например, определенного количества сделок) в результате продвижения Объявлений.
6.1.1. Заявка. Арендатор, выбрав Имущество в каталоге, формирует и отправляет Арендодателю Заявку, указывая желаемые даты и срок аренды (но не более 30 (тридцати) календарных дней), а также свои достоверные контактные данные.
Отправка Заявки через Платформу означает начало использования Пользователем платных сервисов Платформы, предусмотренных разделом 6.2 настоящего Соглашения.
6.1.2. Согласование и заключение договора. После одобрения Заявки Арендодателем, Платформа предоставляет Сторонам для ознакомления и заключения проект договора аренды в электронной форме. Стороны выражают свое согласие с условиями договора (акцептуют его) путем совершения конклюдентных действий на Платформе (нажатия кнопки «Подписать», «Согласен» и т.п.) с использованием своей учетной записи (логина и пароля) или иного предусмотренного Платформой способа идентификации. Совершение указанных действий в соответствии с п. 13.5 настоящего Соглашения признается простой электронной подписью соответствующей Стороны и придает заключенному электронному договору аренды юридическую силу.
6.1.3. Оплата и холдирование. После подписания договора Арендатор обязан произвести оплату арендной платы через Платформу. При использовании Сервиса безопасных расчетов внесенные средства холдируются (резервируются) и не поступают Арендодателю до завершения сделки.
6.1.4. Активация чата и передача Имущества. Только после успешной оплаты Сторонам становится доступен закрытый чат для обсуждения деталей встречи. Срок аренды начинает течь не с момента оплаты, а с момента явного подтверждения получения Имущества Арендатором через соответствующий функционал в Профиле после фактической встречи, осмотра и фотофиксации состояния Имущества.
6.1.5. Завершение сделки. По окончании срока аренды Арендатор возвращает Имущество. Арендодатель обязан в течение 24 часов с момента возврата проверить Имущество и подтвердить его возврат в надлежащем состоянии через функционал Платформы. После этого холдированные средства (за вычетом Платы за использование Платформы (Вознаграждения Платформы) и Фиксированного сервисного сбора) разблокируются и переводятся Арендодателю.
В случае возникновения спора между Арендатором и Арендодателем о состоянии возвращенного Имущества, Платформа вправе приостановить перевод холдированных средств до предоставления Сторонами доказательств разрешения спора (например, совместного заявления, решения суда).
6.2.1. За предоставление в пользование функционала Платформы Арендодатель уплачивает Платформе Вознаграждение Платформы, размер которого определяется действующими тарифами.
6.2.2. Фиксированный сервисный сбор в размере 50 (пятьдесят) рублей взимается Платформой за предоставление и обслуживание Сервиса безопасных расчетов (холдирования) в рамках каждой Сделки, при использовании данного сервиса.
6.2.3. Правовая природа платежей.
а) Вознаграждение Платформы является платой за комплекс технологических и информационных услуг по предоставлению, поддержанию и обеспечению работы Платформы, в частности: за размещение Объявления, организацию процедуры заключения договора с использованием ПЭП, предоставление каналов коммуникации (чат), общий технический и клиентский сервис.
б) Фиксированный сервисный сбор является платой за предоставление и техобслуживание дополнительного сервиса по безопасному проведению расчетов (холдированию).
в) Ни Вознаграждение Платформы, ни Фиксированный сервисный сбор не являются: агентским или комиссионным вознаграждением; платежом, размер или обязанность уплаты которого зависит от факта или суммы платежа между Пользователями; страховым взносом или гарантией возмещения ущерба.
7.1. Ответственность за предоставление недостоверных сведений: Пользователь несет полную ответственность за любой ущерб, причиненный Платформе, другим Пользователям или третьим лицам вследствие предоставления недостоверной информации, включая, но не ограничиваясь, размещением ложных Объявлений, использованием чужих документов.
7.2. Ответственность Арендатора за Имущество: Арендатор несет материальную ответственность за сохранность переданного ему Имущества. В случае его утраты, гибели, повреждения или возврата в ненадлежащем состоянии (за пределами нормального износа) Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб в полном объеме.
7.3. Переход права требования: В случае если Пользователь (Арендодатель или Арендатор) стал жертвой мошеннических действий другого Пользователя и понес убытки, он вправе уступить Платформе право требования к такому Пользователю о возмещении убытков. Платформа, по своему усмотрению, может принять такое право требования и предпринять меры для его взыскания. Условия и порядок уступки регулируются отдельным соглашением.
7.4. Страхование: Платформа может предлагать Пользователям (Арендаторам) за отдельную плату опцию Страхования Имущества на период аренды. Условия страхования, размер страховой премии и порядок выплаты определяются правилами страхования и договором со страховой компанией (партнером Платформы).
7.5. Все споры, разногласия и претензии, возникающие в связи с заключением, исполнением, расторжением или признанием недействительными договоров аренды между Пользователями, подлежат разрешению непосредственно между соответствующими Пользователями. Платформа не является арбитром, представителем или стороной таких споров. По запросу уполномоченных государственных органов Платформа может предоставлять имеющуюся информацию о Пользователях и их взаимодействии в объеме, предусмотренном законодательством РФ.
Пользователю при использовании Платформы запрещается:
8.1. Размещать недостоверную, вводящую в заблуждение информацию.
8.2. Совершать действия, подпадающие под признаки мошенничества.
8.3. Использовать Платформу и внутренний чат для рассылки спама, коммерческих предложений, не связанных с арендой конкретного Имущества, а также для перевода общения на другие платформы с целью обхода правил Платформы.
8.4. Размещать контент, пропагандирующий насилие, жестокость, содержащий ненавистнические высказывания, угрозы, оскорбления, нецензурную лексику.
8.5. Предлагать к аренде Имущество, запрещенное законом или нарушающее права третьих лиц (контрафактная продукция, вещи, изъятые из оборота).
8.6. Предпринимать попытки взлома, обхода технических ограничений, использования автоматических скриптов для сбора данных или иного негативного воздействия на работу Платформы.
9.1. Платформа вправе в одностороннем порядке, без предварительного уведомления и объяснения причин:
9.2. Основанием для блокировки является любое нарушение условий настоящего Соглашения, в том числе совершение запрещенных действий, поступление обоснованных жалоб от других Пользователей, подозрение в мошенничестве.
9.3. Пользователь вправе самостоятельно удалить свой Профиль через настройки аккаунта.
9.4. Блокировка или удаление Профиля не освобождают Пользователя от обязанности уплатить причитающуюся Платформе Плату за использование Платформы (Вознаграждение), а также от ответственности за нарушения, совершенные до момента блокировки или удаления.
10.1. Платформа предоставляется по принципу «как есть». Платформа не гарантирует бесперебойную, безошибочную работу и соответствие Платформы ожиданиям Пользователя.
10.2. Платформа не несет ответственности за:
11.1. Платформа предоставляет Пользователям возможность общения через внутренний чат для обсуждения условий аренды. Чат между Арендатором и Арендодателем по конкретному Объявлению становится доступен сторонам только после полной оплаты Арендатором арендной платы и подписания договора аренды с использованием ПЭП.
11.2. Пользователь предупрежден и согласен с тем, что все сообщения, отправленные через чат Платформы, НЕ являются личными или конфиденциальными. Платформа в целях обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества, нарушений настоящего Соглашения и законодательства имеет техническую возможность и право в любое время просматривать, записывать, анализировать и хранить содержимое чатов, включая текстовые сообщения, отправленные файлы и метаданные.
11.3. Указанная в п. 11.2 информация может использоваться Платформой в качестве доказательств при рассмотрении споров, обращений пользователей или по запросам уполномоченных государственных органов.
12.1. Платформа обрабатывает персональные данные Пользователя для исполнения настоящего Соглашения, соблюдения требований законодательства и на иных законных основаниях в соответствии с Политикой конфиденциальности.
12.2. Размещая информацию в публичной части Профиля или в Объявлении, Пользователь самостоятельно и осознанно делает свои персональные данные (включая, но не ограничиваясь, имя, контактные данные, фотографию) общедоступными для неопределенного круга лиц с целью возможности связи с ним других Пользователей.
12.3. Если Пользователь размещает на Платформе персональные данные третьих лиц (например, фотографии других людей) или иным образом передает такие данные Платформе, он гарантирует и подтверждает, что обладает всеми необходимыми правовыми основаниями для этих действий в соответствии с законодательством РФ о персональных данных, включая наличие надлежащим образом оформленных согласий соответствующих субъектов.
12.4. Обработка персональных данных Платформой осуществляется в соответствии с обособленным документом — Политикой в отношении обработки персональных данных, являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. Пользователь обязан самостоятельно ознакомиться с ее текстом.
12.5. Ответственность Пользователей за обмен ПДн. Получая в процессе общения на Платформе персональные данные другого Пользователя (например, ФИО, телефон, данные документа), Пользователь становится самостоятельным оператором таких персональных данных. Он обязуется обрабатывать их исключительно в целях заключения и исполнения договора аренды, соблюдать требования законодательства РФ о персональных данных и нести полную ответственность за их неправомерное использование. Платформа не отвечает за действия Пользователей по обработке персональных данных друг друга.
13.1. Настоящее Соглашение регулируется законодательством Российской Федерации.
13.2. Все споры подлежат разрешению путем переписки и направления претензий. Претензия направляется по адресу Платформы: 197110, г. Санкт-Петербург, проспект Петровский, д. 2, корп. 2, офис 56, на имя ООО «Сдаёте».
13.3. В случае неурегулирования спора в претензионном порядке, он подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Платформы (г. Санкт-Петербург).
13.4. Платформа вправе в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения. Новая редакция вступает в силу с момента ее размещения на Сайте. Продолжение использования Платформы после изменения Соглашения означает согласие Пользователя с новыми условиями.
13.5. Электронный документооборот. Совершение действий на Платформе с использованием уникальных учетных данных Пользователя (логина и пароля, кода доступа из SMS) признается аналогом собственноручной подписи и означает полное и безоговорочное согласие Пользователя с условиями заключаемых таким образом соглашений (акцепт). Подписание договора аренды с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, предоставляемой Платформой, придает такому договору полную юридическую силу в соответствии с законодательством РФ.
13.6. Права на документы и данные. Платформа обладает исключительным правом на базы данных, содержащие все сведения, размещенные Пользователями, а также на формы, шаблоны и структуру любых документов (включая, но не ограничиваясь, проекты договоров аренды), генерируемых с помощью функционала Платформы. Пользователь предоставляет Платформе право на бессрочное хранение и использование информации о всех действиях, совершенных на Платформе, и всех документах, созданных с ее помощью.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СДАЁТЕ»
ОГРН: 1257800106013
ИНН/КПП: 7813691903 / 781301001
Юридический адрес: 197110, г. Санкт-Петербург, проспект Петровский, д. 2, корп. 2, офис 56.
Банковские реквизиты:
Р/с: 40702810332260008115 в ФИЛИАЛ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
БИК: 044030786
К/с: 30101810600000000786
Последнее обновление: 13 января 2026 г.